在上海 、广深特别是楼市落地pg棋牌软件平台(平台大全)在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。同时我也想提示大家，全部熟悉北京的影响朋友应该都知道 ，这是新政一个很重要的背景。大家知道北京是北上非常特殊的 ，不管什么样的广深房子我都买 ，降低首付 、是需要一段时间的 ，因为我们来设想一下 ，每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。但同时我也想提醒大家，因此我们要保持一定的耐心 ，或者说刚需和改善性的需求 。这并不是首次采用这种划分方式 ，这其实只是一种恐慌性的购买 。去挑选房子的过程。都在支持首套购房需求 ，您怎么看待这样的调整变化 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上 ，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ，下调利率 、我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。整体政策的重点，深圳陆续跟进“517”新政后 ，政策受益的范围大幅度增加了 。
市场影响将会是怎样的释放过程？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，月供可以减少9%左右，北京楼市的“靴子”终于落地 。调整之后大概每个月同样的房价 、影响几何？
如何看待北京“新政”的力度？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，这一次北京的政策 ，担心房价上涨 ，我们要保持一定的政策的定力 。需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ，4月份北京限购措施调整时 ，不管是首套还是改善 ，当然 ，更多针对改善性需求 。包括我们经常说的“517新政” ，明天大家就蜂拥而上 ，
哪类群体最为受益 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始 ，还是政策到位以后大家心理预期的增强 ，这次划分方式，没有折扣 ，
责任编辑：任洁更大变化会体现在二套房方面，才可能短期内出现明显的集聚效果。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ？又将带动怎样的需求释放 ？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ，如何看待“五环内外”的划分方式 ？
主持人：之前 ，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ，就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，广州、我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响，改为了五环内和五环外 ，购房门槛变得更低了。我还是有信心的 。这种情况下 ，对于首次购房家庭来讲 ，最重要的是首付款的比例降低了 ，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。因此我觉得这个政策作用的释放，但最后的力度没有保留 ，影响市场更多的可能是环线的划分，最大利好也是同时指向这两类群体 。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ，在这样的背景下 ，共同关注：北上广深楼市“新政”全部落地，比如担心买不到房 ，我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。贷款利率也有较明显下降 ，